不動産担保ローンの融資額の相場はどれくらい?

数百万円単位のまとまった金額を借りたいとき、低金利で長期間借りられる『不動産担保ローン』を検討される方は多いと思います。
通常の無担保融資では、500万円以上の大金を借りることはかなり難しいですが、担保があれば比較的大きな金額でも借りやすくなっています。
不動産担保ローンを利用するとき、一体いくらぐらい借りれるのか、皆さん気になるところだと思います。

もちろん担保となる不動産の価値にもよりますが、不動産担保ローンの融資額には、およその目安があります。
融資してもらえる金額は担保不動産の価値によって左右されます。融資額の上限は、その融資会社が定める上限の範囲内であれば、担保不動産の評価額の7割前後が相場となっています。

ただしこれはあくまでも目安なので、金融機関によってはこの限りでない場合もあります。
最近の銀行の傾向としては、評価額の5割程度と、融資上限が低めです。
銀行では借りれないという方、銀行では希望の条件に満たなかったという方は、不動産担保ローンを専門に扱っている融資会社がおすすめです。

融資金額が高めの不動産担保担保ローン