持ち分所有でもお金が借りられる不動産担保ローン

不動産担保ローンで融資を受けるには、基本的にお金を借りたい人本人の不動産の所有権が必要です。
ただし、持分所有でも、金融機関によっては融資を受けることができます。
※持分所有とは、例えば夫婦二人で購入した場合など、登記簿に二人以上の所有者が記載されている状態のことです。

自分一人が所有者の場合、不動産担保ローンで融資してもらえる金額の相場は、不動産評価額の7割前後です。
しかし持分所有での融資の場合、持分所有の比率で割ったより、融資額が少なくなります。
担保となる不動産の評価額が高ければ、持分のみの担保でも希望額を借りれる可能性はあります。

持分での不動産担保融資は、銀行では取り扱いがありませんので、ノンバンクの融資会社の中で、持分所有での融資を行っているところから借りる必要があります。

持ち分所有でもお金が借りられる不動産担保ローン